매각유찰 4회
부산진구 범천동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.08.05 매각기일에 낙찰가 1억 4,450만 원(감정가 대비 29%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경4444부산 경매3계업데이트 2026.10.07 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.05
낙찰가1억 4,450만 원
감정가 대비29%
동일 사건2024타경4444 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 118,724,000원, 감정가는 494,475,400원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,960,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 494,475,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 346,133,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.06 | 242,293,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 169,605,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.05 | 118,724,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 151.00㎡(45.68평)
- 건물 면적
- 269.48㎡(81.52평)
- 청구 금액
- 100,271,211원
- 입찰보증금
- 16,960,500원
- 배당요구 종기
- 2024/11/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장유류보일러
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 2층 | 전입 2017.10.30. / 확정 2017.10.30. / 배당 2024.9.23. | 보증 39,000,000원 |
등기 현황
22건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년10월11일 | 소유권 | 양OO | |
| 2 | 1997년9월25일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 39,000,000원 |
| 3 | 1997년10월6일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 25,800,000원 |
| 4 | 2019년10월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 5 | 2019년12월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 36,000,000원 |
| 6 | 2023년4월13일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 |
| 7 | 2023년11월27일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년4월30일 | 가압류 | 신OOOOO | 45,600,000원 |
| 9 | 2024년5월1일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 56,681,633원 |
| 10 | 2024년5월9일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 25,000,000원 |
| 11 | 2024년5월10일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 4,736,034원 |
| 12 | 2024년5월14일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 7,506,634원 |
| 13 | 2024년5월20일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 140,251,092원 |
| 14 | 2024년5월31일 | 가압류 | 신OOOOO | 51,031,119원 |
| 15 | 2024년6월7일 | 압류 | 국 | |
| 16 | 2024년6월25일 | 가압류 | 롯OOOOOOOO | 10,691,172원 |
| 17 | 2024년7월2일 | 가압류 | 서OOOOOO | 17,476,254원 |
| 18 | 2024년7월10일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 17,538,514원 |
| 19 | 2024년8월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 20 | 2024년9월23일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOO | |
| 21 | 2024년10월25일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 3,348,961원 |
| 22 | 2024년12월16일 | 압류 | 부OOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 - 현재 이용상태는 주택 및 점포 등으로 이용중임[감정서 참조] - 본건 주택 건물 중 1층 계단 0.75㎡ 부분은 무단증축으로 일반건축물대장상 위반건축물표시로 등재되어 있으니 입찰 시 유 의하시기 바람.
- 감정서 표기 중 제시외건물 ㉠ 부분에 대하여는 일반건축물대장의 건축물현황과 상이하므로 입찰 시 유의하시기 바람.
- 본건 토지 북서측 일부에 타인소유 건물 일부가 과재되어 있는 것으로 추정되고, 본건 건물 일부는 남동측 인접필지(범천동 1220-19번지(국유지) 등) 일부에 과재되어 있는 것으로 추정되므로 확인하여 입찰하시기 바람.[감정서 참조]
- 위반건축물: 1
소재지
부산광역시 부산진구 범천동 1223-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 118,724,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,960,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 22건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 부산진구 범천동 1223-10 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4444 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 118,724,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.