매각유찰 2회
구미시 임은동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.22 매각기일에 낙찰가 3억 5,351만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10460경매2계업데이트 2026.09.23 15:11
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.22
낙찰가3억 5,351만 원
감정가 대비51%
동일 사건2025타경10460 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.22입니다. 최저가격은 337,522,000원, 감정가는 688,821,520원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,752,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 688,822,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.18 | 482,175,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 337,522,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 287.50㎡(86.97평)
- 건물 면적
- 505.94㎡(153.05평)
- 청구 금액
- 316,881,850원
- 입찰보증금
- 33,752,200원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| N*** | 101호 | 전입 2022.06.20. / 확정 미상 | |
| T*** | 101호 | 전입 2022.06.20. / 확정 미상 | |
| 권OO | 303호 | 전입 2023.03.28. / 확정 미상 | |
| 박OO | 305호 | 전입 2023.05.30. / 확정 미상 | |
| 임OO | 302호 | 전입 미전입 / 확정 미상 | 보증 200원 |
| 전OO | 201호 | 전입 2021.08.18. / 확정 2021.08.11. / 배당 2025.2.21. | 보증 80,000,000원 |
| 한OOO | 101호 | 전입 2021.07.02. / 확정 2021.06.22. / 배당 2025.4.15. | 보증 80,000,000원 |
| 한OOO | 305호 | 전입 2023.05.30. / 확정 2023.05.17. / 배당 2025.4.15. | 보증 95,000,000원 |
| 한OOO | 105호 | 전입 2023.06.21. / 확정 2023.06.15. / 배당 2025.4.15. | 보증 60,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 한OOO | 301호 | 전입 2021.07.13. / 확정 2021.06.22. / 배당 2025.4.15. | 보증 85,000,000원 |
| 황OO | 205호 | 전입 2023.08.08. / 확정 미상 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월2일 | 소유권 | 하OO | |
| 2 | 2021년4월20일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 372,000,000원 |
| 3 | 2024년12월23일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 5,698,057원 |
| 4 | 2025년1월17일 | 임의경매 | 아OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
경상북도 구미시 임은동 806-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 337,522,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,752,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 임은동 806-15 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10460 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.22 · 최저가격 337,522,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.