매각유찰 2회
동구 전하동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.06 매각기일에 낙찰가 3억 9,600만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1265경매7계업데이트 2026.09.23 13:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.06
낙찰가3억 9,600만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경1265 진행 물건 (총 48건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.06입니다. 최저가격은 375,000,000원, 감정가는 765,305,760원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,500,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 765,305,760원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 535,714,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.06 | 375,000,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 174.00㎡(52.64평)
- 건물 면적
- 334.56㎡(101.20평)
- 청구 금액
- 202,796,539원
- 입찰보증금
- 37,500,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조스라브지붕개별난방
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 가OO | 전하한들체7차 1층28.88㎡ | 전입 2022.06.21. | 보증 2,000,000원 / 차임 290,000원 |
| 권OO | 건물일부3층 중55㎡(302호) | 전입 2012.11.29. / 확정 2012.11.29. / 배당 2025.9.24. | 보증 75,000,000원 |
| 김OO | 3층일부25㎡(303호) | 전입 2025.02.18. / 확정 2024.12.20. / 배당 2025.8.13. | 보증 3,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 김OO | 전입 2018.08.13. | ||
| 신OO | 2층203호 | 전입 2025.08.12. / 확정 2025.08.12. / 배당 2025.9.23. | 보증 50,000,000원 |
| 지OO | 건물일부(2층 중방 2칸202호) | 전입 2023.06.01. / 확정 2024.08.23. / 배당 2025.7.28. | 보증 55,000,000원 |
| 지OO | 전입 2011.01.13. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년8월27일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2010년8월27일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 260,000,000원 |
| 3 | 2025년6월19일 | 근저당권 | 조OO | 40,000,000원 |
| 4 | 2025년7월9일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO | |
| 5 | 2025년9월24일 | 가압류 | 지OO | 200,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
소재지
울산광역시 동구 전하동 686-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 375,000,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,500,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 동구 전하동 686-8 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1265 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.06 · 최저가격 375,000,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.