매각유찰 5회
경주시 안강읍 전 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 2,669만 원(감정가 대비 21%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경507경주지원 경매2계업데이트 2026.10.14 20:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가2,669만 원
감정가 대비21%
동일 사건2025타경507 진행 물건 (총 66건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 21,361,000원, 감정가는 127,092,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,227,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 179,958,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.28 | 127,092,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 88,964,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.07 | 62,275,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.04 | 43,593,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 30,515,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.13 | 21,361,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,011.00㎡(305.83평)
- 청구 금액
- 139,966,204원
- 입찰보증금
- 6,227,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역주차장간선도로
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월15일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2021년7월9일 | 근저당권 | 강OOOOOOO | 84,000,000원 |
| 3 | 2021년7월9일 | 지상권 | 강OOOOOOO | |
| 4 | 2024년7월9일 | 근저당권 | 박OO | 1,500,000,000원 |
| 5 | 2025년4월22일 | 가압류 | 이OO | 300,000,000원 |
| 6 | 2025년8월18일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 6,406,836원 |
| 7 | 2025년8월29일 | 임의경매 | 강OOOOOOOO | |
| 8 | 2025년9월24일 | 가압류 | 김OO | 200,000,000원 |
| 9 | 2025년9월25일 | 가압류 | 김OO | 453,300,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공장
- 사용승인일
- 2022-02-10
- 총 주차대수
- 18대
- 대지면적
- 9917.4㎡
- 건축면적
- 4109.56㎡
- 연면적
- 4446.9㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 113,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,120,666,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 미륵초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2045m |
| 익산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 원광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2978m |
| 원광여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 전북제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리남성여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 8,576,244,100원 | 4,288,122,050원 | 4,390,460,735원 |
| 기준 | 9,262,343,628원 | 5,557,406,176원 | 3,814,823,231원 |
| 공격 | 9,948,443,156원 | 6,466,488,051원 | 3,599,387,979원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
소재지
경상북도 경주시 안강읍 노당리 66-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 21,361,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,227,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 안강읍 노당리 66-3 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경507 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 21,361,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.