매각유찰 2회
대덕구 덕암동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.06 매각기일에 낙찰가 22억 5,001만 원(감정가 대비 62%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경100527경매9계업데이트 2026.09.23 13:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.06
낙찰가22억 5,001만 원
감정가 대비62%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.06입니다. 최저가격은 1,784,759,000원, 감정가는 3,642,363,640원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 178,475,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.20 | 3,642,363,640원 | 변경 |
| 2차 | 2026.02.24 | 3,642,363,640원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 2,549,655,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.06 | 1,784,759,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 699.10㎡(211.48평)
- 건물 면적
- 1,376.57㎡(416.41평)
- 청구 금액
- 2,014,607,362원
- 입찰보증금
- 178,475,900원
- 배당요구 종기
- 2024/08/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량접근이 가능노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
23건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 1동201호 | 전입 2023.01.04. / 확정 2022.09.29. / 배당 2024.8.13. | 보증 100,000,000원 / 차임 300,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2023.02.03 | |
| (OOO | 1동202호 | 전입 2023.02.03. / 확정 2023.01.19. / 배당 2024.4.4. | 보증 100,000,000원 |
| (OOO | 1동204호 | 전입 2023.02.20. / 확정 2023.02.13. / 배당 2024.2.16. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 1동301호 | 전입 2022.09.14. / 확정 2022.09.15. / 배당 2024.2.20. | 보증 140,000,000원 |
| (OOO | 1동 | 전입 2022.11.17. / 확정 2022.11.17. / 배당 2024.2.13. | 보증 100,000,000원 |
| (OOO | 1동303호 | 전입 2024.01.31. / 확정 2023.08.02. / 배당 2024.1.31. | 보증 50,000,000원 |
| (OOO | 1동304호 | 전입 2022.12.15. / 확정 2022.11.16. / 배당 2024.3.28. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 1동401호 | 전입 2022.12.27. / 확정 2022.11.10. / 배당 2024.3.14. | 보증 130,000,000원 / 차임 400,000원 |
| (OOO | 1동402호 | 전입 2022.11.24. / 확정 2022.11.24. / 배당 2024.2.6. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 1동상가1호, 2동창고 | 전입 2023.02.20 | 보증 10,000,000원 / 차임 800,000원 |
| (OOO | 201호 | 전입 2023.03.08 | |
| (OOO | 2동201호 | 전입 2023.01.27. / 확정 2023.01.27. / 배당 2024.3.5. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 2동202호 | 전입 2023.03.08. / 확정 2023.03.08. / 배당 2024.1.31. | 보증 40,000,000원 / 차임 280,000원 |
| (OOO | 2동203호 | 전입 2022.10.04. / 확정 2022.10.04. / 배당 2024.2.7. | 보증 140,000,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2022.09.23 | |
| 송OO | 2동204호 | 전입 2022.09.23. / 확정 2022.09.13. / 배당 2024.2.5. | 보증 140,000,000원 |
| (OOO | 2동301호 | 전입 2022.12.22. / 확정 2022.12.19. / 배당 2024.3.6. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 2동302호 | 전입 2023.02.06. / 확정 2023.02.06 / 배당 2024.2.8. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2023.02.06 | |
| (OOO | 2동303호 | 전입 2023.03.16. / 확정 2023.02.17. / 배당 2024.3.12. | 보증 140,000,000원 |
| (OOO | 2동401호 | 전입 2023.02.22. / 확정 2023.02.02. / 배당 2024.4.15. | 보증 120,000,000원 |
| (OOO | 2동402호 | 전입 2022.11.24. / 확정 2022.11.24. / 배당 2024.4.1. | 보증 170,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년7월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년11월11일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 1,068,000,000원 |
| 3 | 2022년2월18일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 960,000,000원 |
| 4 | 2022년9월2일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 312,000,000원 |
| 5 | 2024년1월11일 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | |
| 6 | 2024년3월25일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년4월9일 | 압류 | 대OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
대전광역시 대덕구 덕암동 44-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,784,759,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 178,475,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 23건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 대덕구 덕암동 44-10 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경100527 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.06 · 최저가격 1,784,759,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.