매각유찰 2회
은평구 역촌동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 1억 9,485만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51571서울서부지방법원 경매1계업데이트 2026.09.23 03:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가1억 9,485만 원
감정가 대비70%
동일 사건2025타경51571 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 178,560,000원, 감정가는 279,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,856,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 279,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 223,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 178,560,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 24.43㎡(7.39평)
- 건물 면적
- 43.04㎡(13.02평)
- 청구 금액
- 260,000,000원
- 입찰보증금
- 17,856,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조슬래브지붕방3화장실1주방1
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 전부 | 전입 2021.11.03. / 확정 2021.10.08. | 보증 260,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.11.03. / 확정 2021.10.08. / 배당 2025.8.29. | 보증 260,000,000원 |
등기 현황
20건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 신OOOOOOO | |||
| 2 | 2024년5월14일 | 가압류 | 13,804,979원 | |
| 3 | 2021년11월25일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2023년2월9일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 12,187,956원 |
| 5 | 2023년2월16일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 8,967,222원 |
| 6 | 2023년2월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 92,532,558원 |
| 7 | 2023년3월7일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 13,622,677원 |
| 8 | 2023년3월10일 | 가압류 | (OOOOOO | 47,867,402원 |
| 9 | 2023년3월21일 | 가압류 | 토OOOOOOO | 102,126,099원 |
| 10 | 2023년3월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 23,674,596원 |
| 11 | 2023년4월20일 | 가압류 | 중OOOOO | 20,672,465원 |
| 12 | 2023년5월22일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,346,553원 |
| 13 | 2023년6월15일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 50,406,840원 |
| 14 | 2023년6월19일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 22,244,100원 |
| 15 | 2023년7월21일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 50,000,000원 |
| 16 | 2023년8월21일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 63,468,082원 |
| 17 | 2023년12월4일 | 임차권설정 | 송OO | 260,000,000원 |
| 18 | 2024년11월11일 | 압류 | 국 | |
| 19 | 2025년4월18일 | 압류 | 은OO | |
| 20 | 2025년6월16일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기 를 말소하는 것을 조건으로 매각
소재지
서울특별시 은평구 역촌동 49-38 태영아뜨리움 4층402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 178,560,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,856,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 20건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 역촌동 49-38 태영아뜨리움 4층402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51571 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 178,560,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.