매각유찰 3회
광주시 초월읍 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.06.08 매각기일에 낙찰가 9,515만 원(감정가 대비 48%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경53성남지원 경매5계업데이트 2026.09.23 00:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.08
낙찰가9,515만 원
감정가 대비48%
동일 사건2025타경53 진행 물건 (총 13건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]답변경최저가 155,762,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설정지최저가 703,992,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 97,020,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행최저가 254,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트진행중최저가 364,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 67,914,000원, 감정가는 198,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,791,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 198,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.30 | 138,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.04 | 97,020,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 67,914,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 26.42㎡(7.99평)
- 건물 면적
- 40.57㎡(12.27평)
- 청구 금액
- 64,910,183원
- 입찰보증금
- 6,791,400원
- 배당요구 종기
- 2025/03/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치관리지역제1종일반주거지역제3종일반주거지역자연녹지지역철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 상가동104호 | 전입 2021.08.30 | 보증 2,500,000원 / 차임 250,000원 |
| 박OO | 1층104호 | 전입 2018.03.15 | 보증 10,000,000원 / 차임 450,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월29일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2021년9월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 75,240,000원 |
| 3 | 2024년11월8일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 48,000,000원 |
| 4 | 2025년1월6일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장의 용도는 생활편익시설로서 현황 부동산중개업소로 이용중임
소재지
경기도 광주시 초월읍 독고개길 14-23, 1층104호 (코아루햇빛마을아파트 상가동)구) 경기도 광주시 초월읍 산이리 18-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 67,914,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,791,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 초월읍 독고개길 14-23, 1층104호 (코아루햇빛마을아파트 상가동)구) 경기도 광주시 초월읍 산이리 18-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경53 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.08 · 최저가격 67,914,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.