매각유찰 4회
남구 삼산로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 7,551만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11053울산지방법원 경매2계업데이트 2026.09.21 15:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가7,551만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경11053 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 52,822,000원, 감정가는 154,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,282,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.19 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.26 | 107,800,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.26 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.30 | 107,800,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.04 | 75,460,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.09 | 52,822,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 19.86㎡(6.01평)
- 건물 면적
- 48.50㎡(14.67평)
- 청구 금액
- 20,279,452원
- 입찰보증금
- 5,282,200원
- 배당요구 종기
- 2025/04/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전유부분전부 | 전입 2024.6.5. / 확정 2024.8.19. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년5월19일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2018년10월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 120,000,000원 |
| 3 | 2024년9월6일 | 임차권설정 | 김OO | 20,000,000원 |
| 4 | 2025년1월24일 | 강제경매 | 김OO | |
| 5 | 2025년5월28일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년5월28일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년9월22일 | 압류 | 남O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
울산광역시 남구 삼산로 87, 2층209호 (달동,삼환아르누보)구) 울산광역시 남구 달동 1412
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 52,822,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,282,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 남구 삼산로 87, 2층209호 (달동,삼환아르누보)구) 울산광역시 남구 달동 1412 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11053 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 52,822,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.