매각유찰 2회
광주시 신현동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 9억 1,000만 원(감정가 대비 54%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경183경매6계업데이트 2026.09.23 14:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가9억 1,000만 원
감정가 대비54%
동일 사건2025타경183 진행 물건 (총 26건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 824,548,000원, 감정가는 1,682,751,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 82,454,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.13 | 1,682,751,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 1,177,926,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 824,548,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 489.00㎡(147.92평)
- 건물 면적
- 638.48㎡(193.14평)
- 청구 금액
- 164,184,635원
- 입찰보증금
- 82,454,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장주차장철근콘크리트조평스라브지붕
임차·점유 현황
17건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 404호 | 전입 2020.05.04. / 확정 2020.04.13. / 배당 2025.5.9. | 보증 60,000,000원 |
| 김OO | 301호 | 전입 2022.01.24. / 확정 2022.01.12. | 보증 55,000,000원 |
| 나OO | 502호 | 전입 2019.08.16. / 확정 2019.08.16. / 배당 2025.4.16. | 보증 55,000,000원 |
| 박OO | 503호 | 전입 2022.07.15 / 확정 2022.06.16 / 배당 2025.2.25. | 보증 105,000,000원 |
| 박OO | 402호 | 전입 2023.10.05. / 확정 2023.10.05. / 배당 2025.4.8. | 보증 60,000,000원 |
| 박OO | 303호 | 전입 2024.07.15 | |
| 박OO | 202호 | 전입 2021.03.22. / 확정 2021.03.22. / 배당 2025.3.10. | 보증 40,000,000원 |
| 박OO | 403호 | 전입 2023.01.13. / 확정 2023.01.13. / 배당 2025.3.20. | 보증 100,000,000원 |
| 심OO | 1층 | 전입 2014.09.30 | |
| 윤OO | 401호 | 전입 2022.04.20. / 확정 2022.04.20. / 배당 2025.5.19. | 보증 55,000,000원 |
| 윤OO | 501호 | 전입 2019.10.04. / 확정 2025.02.28. / 배당 2025.3.10. | 보증 20,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 정OO | 201호 | 전입 2021.11.24. / 확정 2021.11.24. / 배당 2025.3.31. | 보증 45,000,000원 |
| 정OO | 304호 | 전입 2022.04.28. / 확정 2022.03.23. | 보증 70,000,000원 |
| 정OO | 203호 | 전입 2021.05.18. / 확정 2021.04.22. / 배당 2025.4.16. | 보증 100,000,000원 |
| 주OOO | 102호 | 전입 2016.07.06 | |
| 최OO | 504호 | 전입 2023.06.12. / 확정 2023.04.17. / 배당 2025.3.31. | 보증 65,000,000원 |
| 최OO | 302호 | 전입 2020.03.16. / 확정 2020.02.18. / 배당 2025.3.13. | 보증 65,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년4월17일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2014년5월30일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 169,000,000원 |
| 3 | 2015년6월3일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 39,000,000원 |
| 4 | 2024년10월11일 | 가압류 | 동OOOOOOO | 43,508,814원 |
| 5 | 2024년11월7일 | 가압류 | 삼OOOOOO | 5,168,935원 |
| 6 | 2024년12월17일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 23,732,060원 |
| 7 | 2025년1월17일 | 임의경매 | 동OOOOOOO | |
| 8 | 2025년10월24일 | 압류 | 광OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
경기도 광주시 신현동 462-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 824,548,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 82,454,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 신현동 462-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경183 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 824,548,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.