매각유찰 7회
하남시 미사강변대로34번길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경71133성남지원 경매6계업데이트 2026.10.20 00:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
최저가격1,116만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2024타경71133 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 11,168,000원, 감정가는 135,600,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,255,800원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.13 | 135,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 94,920,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 66,444,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 46,511,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.06 | 32,558,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.10 | 22,791,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.14 | 15,954,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.19 | 11,168,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 9.76㎡(2.95평)
- 건물 면적
- 22.26㎡(6.73평)
- 청구 금액
- 794,402,923원
- 입찰보증금
- 3,255,800원
- 배당요구 종기
- 2025/03/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역근린상업지역지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조
등기 현황
16건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년10월12일 | 소유권 | 차OO | |
| 2 | 2018년10월12일 | 소유권 | 정OO | |
| 3 | 2018년10월12일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2023년5월19일 | 가압류 | 디OOOOOOOO | 2,015,682,604원 |
| 5 | 2024년1월11일 | 압류 | 하OO | |
| 6 | 2024년4월1일 | 가압류 | (OOOOOO | 210,886,832원 |
| 7 | 2024년10월21일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 500,000,000원 |
| 8 | 2024년10월28일 | 가압류 | 엘OOOOOOO | 331,081,838원 |
| 9 | 2024년12월3일 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOO | 691,913,644원 |
| 10 | 2024년12월17일 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOO | 610,594,767원 |
| 11 | 2024년12월18일 | 강제경매 | 김OO | |
| 12 | 2024년12월19일 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOO | 525,392,242원 |
| 13 | 2025년3월13일 | 압류 | 하OO | |
| 14 | 2025년4월29일 | 압류 | 서OOOO | |
| 15 | 2025년6월25일 | 공매공고 | ||
| 16 | 2025년6월26일 | 압류 | 국 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 한홀초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 289m |
| 윤슬중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 917m |
| 미사중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1007m |
| 은가람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 미사강변중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 240,786,000원 | 120,393,000원 | 131,041,646원 |
| 기준 | 260,048,880원 | 156,029,328원 | 114,880,089원 |
| 공격 | 279,311,760원 | 181,552,644원 | 108,831,545원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 8건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.06.18]채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출 지분매각.
- 특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구는 1회에 한함)
소재지
경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 2층202호 (풍산동,한강프라자)구) 경기도 하남시 풍산동 506
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,168,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,255,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 2층202호 (풍산동,한강프라자)구) 경기도 하남시 풍산동 506 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경71133 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 11,168,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.