매각유찰 4회
강남구 역삼동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.07 매각기일에 낙찰가 56억 2,300만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2662서울중앙 경매21계업데이트 2026.10.21 19:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.07
낙찰가56억 2,300만 원
감정가 대비42%
동일 사건2024타경2662 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.07입니다. 최저가격은 5,421,488,000원, 감정가는 13,236,058,430원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 542,148,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.10 | 13,236,058,430원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.17 | 10,588,846,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.21 | 8,471,076,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.02 | 6,776,860,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.07 | 5,421,488,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 335.60㎡(101.52평)
- 건물 면적
- 363.13㎡(109.85평)
- 청구 금액
- 589,397,689원
- 입찰보증금
- 542,148,800원
- 배당요구 종기
- 2024/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종전용주거지역제2종일반주거지역차량의 접근이 가능지하철노선버스정류장도시가스
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| L*** | 전입 2023.12.26 / 확정 미상 | ||
| 김OO | 지하동1층호 | 전입 2008.01.29 / 확정 미상 | |
| 박OO | 전입 1991.05.30 / 확정 미상 | ||
| 배OO | 1,2층 | 전입 2019.02.18 / 확정 미상 | 차임 3,500,000원 |
| 주OOO | 1,2층 | 전입 2025.5.8. / 배당 2025.5.12. | 보증 50,000,000원 / 차임 3,500,000원 |
| 최OO | 전입 2001.04.22 / 확정 미상 | 차임 650,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년6월20일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년6월20일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2024년6월20일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2014년11월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 960,000,000원 |
| 5 | 2017년1월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 |
| 6 | 2024년7월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 7 | 2025년8월14일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.09.29]승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 유치권에 관한 의견서 제출
- [2024.06.10]채권자 주OOO OOOO 보정기일연기신청 제출- 일괄매각 - 2025. 5. 12. 주식회사 유니앤엔터테인먼트로부터 인테리어시공대금 500,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명하고, 2025. 9. 29.자로 채권자 승계인 케이에프에이치이오공육유동화전문 유한회사가,…
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 609-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,421,488,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 542,148,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강남구 역삼동 609-10 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2662 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.07 · 최저가격 5,421,488,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.