매각유찰 3회
전주시 덕진구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.24 매각기일에 낙찰가 2억 8,050만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경893전주 경매1계업데이트 2026.09.26 01:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.24
낙찰가2억 8,050만 원
감정가 대비41%
동일 사건2025타경893 진행 물건 (총 27건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 234,955,000원, 감정가는 685,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,565,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.09 | 685,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.30 | 685,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 479,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.06 | 335,650,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 234,955,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 27.62㎡(8.36평)
- 건물 면적
- 50.82㎡(15.37평)
- 청구 금액
- 404,367,602원
- 입찰보증금
- 33,565,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량 접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 태OO | 1층104호(50.82㎡) | 전입 2021.08.03. / 확정 2025.08.18. / 배당 2025.9.1. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,800,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월14일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2021년5월14일 | 근저당권 | 익OOOOOOO | 475,200,000원 |
| 3 | 2022년7월11일 | (1)근저당권설정 | 김OO | 200,000,000원 |
| 4 | 2022년7월11일 | (2)근저당권설정 | 강OO | 200,000,000원 |
| 5 | 2022년7월11일 | (3)근저당권설정 | 송OO | 200,000,000원 |
| 6 | 2022년7월11일 | (4)근저당권설정 | 조OO | 200,000,000원 |
| 7 | 2022년7월11일 | (5)근저당권설정 | 이OO | 200,000,000원 |
| 8 | 2022년7월11일 | (6)근저당권설정 | 김OO | 200,000,000원 |
| 9 | 2023년12월29일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,000,000,000원 |
| 10 | 2025년8월19일 | 임의경매 | 익OOOOOOO | |
| 11 | 2025년10월14일 | 압류 | 전OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 상가(상호명: 이삭토스트)로 이용중임
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 422-21 주건축물제1동 1층104호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 234,955,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,565,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 422-21 주건축물제1동 1층104호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경893 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 234,955,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.