매각유찰 4회
사하구 하단동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 1억 1,388만 원(감정가 대비 32%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경101224부산서부지원 경매3계업데이트 2026.09.22 10:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가1억 1,388만 원
감정가 대비32%
동일 사건2025타경101224 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 85,476,000원, 감정가는 356,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,547,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.03 | 356,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.10 | 249,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 174,440,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 122,108,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.23 | 85,476,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17.44㎡(5.27평)
- 건물 면적
- 71.26㎡(21.56평)
- 청구 금액
- 800,939,960원
- 입찰보증금
- 8,547,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역버스정류장지하철철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1202호 | 전입 2021.03.02. / 확정 2021.02.18. / 배당 2025.4.10. | 보증 180,000,000원 |
| 주OOO | 1202호 | 전입 2021.03.02. / 확정 2021.02.18. / 배당 2025.6.2. | 보증 180,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월19일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2021년2월19일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 126,500,000원 |
| 3 | 2023년9월1일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 3,500,000,000원 |
| 4 | 2023년12월26일 | 압류 | 사OO | |
| 5 | 2025년3월17일 | 임차권설정 | 김OO | 180,000,000원 |
| 6 | 2025년3월24일 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년12월26일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
소재지
부산광역시 사하구 하단동 604-34 12층1202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 85,476,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,547,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사하구 하단동 604-34 12층1202호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101224 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 85,476,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.