매각유찰 3회
서귀포시 남원읍 과수원 경매
매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 1억 9,000만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1469제주지방법원 경매2계업데이트 2026.09.23 01:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가1억 9,000만 원
감정가 대비35%
동일 사건2025타경1469 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 186,970,000원, 감정가는 545,101,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,697,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.03 | 545,101,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.17 | 381,571,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.21 | 267,100,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.02 | 186,970,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,454.00㎡(439.84평)
- 청구 금액
- 346,025,158원
- 입찰보증금
- 18,697,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 소재지1,2 및제시외건물등 | 전입 미전입 / 확정 미상 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년6월24일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2016년7월1일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 299,000,000원 |
| 3 | 2016년7월1일 | 지상권 | 동OOOOOO | |
| 4 | 2019년9월5일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 84,000,000원 |
| 5 | 2025년2월20일 | 근저당권 | 최OO | 300,000,000원 |
| 6 | 2025년5월16일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 25,000,000원 |
| 7 | 2025년6월26일 | 임의경매 | 동OOOOOO | |
| 8 | 2025년7월30일 | 가압류 | 효OOOOOOO | 32,755,994원 |
| 9 | 2025년8월22일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 12,120,742원 |
| 10 | 2025년10월1일 | 임의경매 | 제OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함) [농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다.] -…
- 목록 1, 2. 과수원으로 이용 중이며, 목록 1.의 최저매각가격은 그 지상에 식재된 감귤과수목 포함 평가액임.
- 목록 1. 지상에 소재하는 이동 가능한 철재컨테이너 2동 매각에서 제외.
- 목록 1. 지상에 소재하는 콘크리트 단층 수조 약 1.0㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 1.8㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약1.8㎡, 목조 목조지붕 단층 창고 약 6.3㎡, 파이프조 차광막지붕 단층 창고 약 12.0㎡ 매각에서 제외(감정평가서 제시외 ㄱ,ㄴ, ㄷ,ㄹ,ㅁ 부분, 감정평가서 지적 및 건물개황도 참조)
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 239-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 186,970,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,697,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 239-1 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1469 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 186,970,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.