변경유찰 1회
평택시 도일동 창고 경매
2023타경44383평택지원 경매2계업데이트 2026.10.13 08:29
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현재 상태변경
매각기일2026.10.12
최저가격29억 5,180만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2023타경44383 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 2,951,800,000원, 감정가는 4,216,857,500원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 295,180,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.02 | 4,216,857,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 2,951,800,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.15 | 2,951,800,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.10.12 | 2,951,800,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,708.50㎡(2,029.32평)
- 건물 면적
- 559.60㎡(169.28평)
- 청구 금액
- 4,000,000,000원
- 입찰보증금
- 295,180,000원
- 배당요구 종기
- 2023/08/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 목록 1 | 전입 미상 / 확정 미상 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 송탄초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4120m |
| 은혜중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4104m |
| 이충중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5182m |
| 한광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 세교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 라온중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신한중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,951,800,000원 | 1,475,900,000원 | 1,516,369,799원 |
| 기준 | 3,187,944,000원 | 1,912,766,400원 | 1,318,244,984원 |
| 공격 | 3,424,088,000원 | 2,225,657,200원 | 1,244,095,768원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.05.26]채권자 케OOOOOOOO OOOOOOOOO 보정기일연기신청 제출
- [2025.05.01]채권자 케OOOOOOOO OOOOOOOOO 보정기일연기신청 및 보정명령 신청 제출
- [2023.06.01]가압류권자 주OOO OOOO 유치권신고서 제출
- [2026.01.19]유치권자 주OOO OOOO 의견서 제출1. 일괄매각 2. 목록 3, 4, 5 토지는 지분매각임, 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조) 3. 목록 2 ,6 지상의 이동식 컨테이너 및 계근대는 제시외 물건으로서 매각 및 평가에서 제외함 4. 이 사건 부동산은 고…
- 5. 주식회사 무림산업이 2023.06.01. 유치권신고(공사대금 570,000,000원)를 하였고, 이에 대하여 신청채권자가 유치권부존 재확인의 원고승소판결을 제출을 하였으나, 주식회사 무림산업이 추완 항소장을 접수하였음(수원지방법원 평택지원 2025가단 52777)
소재지
경기도 평택시 도일동 7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,951,800,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 295,180,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 도일동 7 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경44383 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 2,951,800,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.