진행유찰 8회
북구 북문대로201번길 아파트 경매
2025타경31979광주 경매6계업데이트 2026.10.21 19:47
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현재 상태진행
매각기일2026.11.18
최저가격2,339만 원
감정가 대비22.9%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.18입니다. 최저가격은 23,397,000원, 감정가는 102,000,000원이며 감정가 대비 22.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,569,600원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.28 | 102,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.11 | 71,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 57,120,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.22 | 102,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.08 | 71,400,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.20 | 57,120,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.06.10 | 57,120,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.15 | 45,696,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.26 | 36,557,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.07 | 29,246,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.11.18 | 23,397,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 26.87㎡(8.13평)
- 건물 면적
- 59.79㎡(18.09평)
- 청구 금액
- 124,200,700원
- 입찰보증금
- 4,569,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치버스승강장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 건물전부 | 보증 73,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년7월22일 | 소유권 | 양OO | |
| 2 | 2012년2월10일 | 전세권 | 송OO | 73,000,000원 |
| 3 | 2024년2월21일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년2월22일 | 임차권설정 | 송OO | 89,000,000원 |
| 5 | 2024년12월10일 | 압류 | 북O | |
| 6 | 2025년2월6일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년2월18일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2025년3월24일 | 압류 | 국 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 상인동화아이위시
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1994-06-25
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 850.24㎡
- 연면적
- 16093.12㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,373,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 9,855,069,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 83,694,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대구상인초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 303m |
| 대구월곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 407m |
| 대구월촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 618m |
| 대구상원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 상인중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 464m |
| 도원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 530m |
| 상원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 653m |
| 대곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 2024년 3월 부터 관리비 미납(매수인 확인 요망)
소재지
광주광역시 북구 북문대로201번길 10,102동 15층1505호구) 광주광역시 북구 동림동 26-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 23,397,000원 · 감정가 대비 22.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,569,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 북문대로201번길 10,102동 15층1505호구) 광주광역시 북구 동림동 26-1 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31979 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.18 · 최저가격 23,397,000원 · 감정가 대비 22.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.