매각유찰 3회
사하구 다대로271번길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 8,588만 원(감정가 대비 38%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경109702경매1계업데이트 2026.09.23 11:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가8,588만 원
감정가 대비38%
동일 사건2023타경109702 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 77,895,000원, 감정가는 227,100,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,789,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.28 | 227,100,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 158,970,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 111,279,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 77,895,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.27㎡(4.92평)
- 건물 면적
- 66.10㎡(20.00평)
- 청구 금액
- 936,000,000원
- 입찰보증금
- 7,789,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 서측 인근에 위치제2종일반주거지역철근콘크리트조평슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공OO | 401호 | 전입 2023.11.03. / 확정 2023.11.03. / 배당 2023.11.27. | 보증 50,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 임OO | 전입 2021.07.12 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년11월22일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2019년11월22일 | 근저당권 | 승OOOOOO | 1,123,200,000원 |
| 3 | 2019년12월4일 | 전세권 | 공OO | 50,000,000원 |
| 4 | 2020년1월16일 | 근저당권 | 김OO | 500,000,000원 |
| 5 | 2023년11월10일 | 임의경매 | 승OOOOOO | |
| 6 | 2023년12월20일 | 압류 | 사OO | |
| 7 | 2024년1월5일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년2월1일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 23,573,675원 |
| 9 | 2025년6월23일 | 가압류 | 김OO | 85,000,000원 |
| 10 | 2025년6월23일 | 가압류 | 노OO | 70,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공부상 업무시설(오피스텔), 다가구주택, 사무실 등으로 등재되어 있으나 외부 관찰 등에 의하면 전부 주거용으로 사용 중인 것으로 판단됨 집합건물대장상 다가구주택으로 등재되어 있으나 다세대주택으로 보임
소재지
부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1, 4층401호구) 부산광역시 사하구 장림동 77
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 77,895,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,789,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1, 4층401호구) 부산광역시 사하구 장림동 77 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경109702 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 77,895,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.