진행유찰 7회
통영시 평림동 전 경매
2025타경21022통영지원 경매8계업데이트 2026.10.13 08:29
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격1,162만 원
감정가 대비7.5%
동일 사건2025타경21022 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 11,626,000원, 감정가는 154,689,000원이며 감정가 대비 7.5%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,842,300원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 141,174,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 98,822,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 69,175,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 48,423,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 33,896,100원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 23,727,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.12 | 16,609,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.23 | 11,626,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,046.00㎡(618.92평)
- 청구 금액
- 15,528,246원
- 입찰보증금
- 4,842,300원
- 배당요구 종기
- 2025/05/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년4월11일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년12월19일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 95,903,427원 |
| 3 | 2025년2월18일 | 강제경매 | (OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년3월18일 | 압류 | 국OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 충렬초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1274m |
| 통영여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1381m |
| 충무여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1455m |
| 충무중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1501m |
| 통영중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 통영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충렬여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 341,127,000원 | 170,563,500원 | 182,315,897원 |
| 기준 | 368,417,160원 | 221,050,296원 | 159,419,452원 |
| 공격 | 395,707,320원 | 257,209,758원 | 150,850,342원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
소재지
경상남도 통영시 평림동 411-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,626,000원 · 감정가 대비 7.5%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,842,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 평림동 411-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21022 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 11,626,000원 · 감정가 대비 7.5%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.