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매각유찰 3회

포항시 남구 대지 경매

매각 종료 · 2026.05.04 매각기일에 낙찰가 2억 1,004만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경265경매5계업데이트 2026.09.23 13:46
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.04
낙찰가2억 1,004만 원
감정가 대비36%

동일 사건2025타경265 진행 물건 (총 5건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]오피스텔매각
    강원특별자치도 속초시 청학동 482-524 삼성홈프레스티지1 8층808호
    최저가 38,073,000원
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  • [물건 1]아파트매각
    경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 10 코오롱하늘채1차아파트 106동 12층1202호
    최저가 234,500,000원
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  • [물건 1]아파트진행중
    경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 10 코오롱하늘채1차아파트
    최저가 335,000,000원
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  • [물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중
    경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101 108동 6층608호 (이의동,에듀하임1309오피스텔)
    최저가 486,000,000원
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핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 199,365,000원, 감정가는 581,238,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,936,500원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1047 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경265 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.05.04 · 최저가격 199,365,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

4회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.01.26581,238,000원유찰
2차2026.03.09406,867,000원유찰
3차2026.04.06284,807,000원유찰
4차2026.05.04199,365,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
593.10㎡(179.41평)
청구 금액
334,598,388원
입찰보증금
19,936,500원
배당요구 종기
2025/04/28
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치도시지역제2종일반주거지역

등기 현황

7건
순번등기일권리 종류권리자금액
12021년8월12일소유권문OO
22021년8월12일근저당권수OOOOOOOOO468,000,000원
32021년8월12일지상권포OOOOOOOO
42024년1월9일압류국
52025년2월6일가압류포OOOOOOOO33,577,385원
62025년2월13일임의경매포OOOOOOOO
72025년3월5일압류포OO

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

소재지

경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1047

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
199,365,000원 · 감정가 대비 34.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.05.04
입찰보증금은 얼마인가요?
19,936,500원
등기 기록은 몇 건인가요?
7건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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전체 보기
경상남도 밀양시 답
진행유찰 5회2025타경15542026.11.02
경상남도 밀양시 답
경상남도 밀양시 무안면 운정리 547
999만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/차량접근 불가능

경상북도 포항시 남구 전
진행유찰 5회2025타경4102026.11.02
경상북도 포항시 남구 전
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 23-10
1,468만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/간선도로

로컬 밸류 인텔리전스

[포항시 남구 대지 경매] 1억 9,936만원(34%) 2025타경265 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

남구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 13건
  • 평균 낙찰가율64.3%
  • 평균 낙찰가3,766만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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