매각유찰 2회
진주시 금산면 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.04 매각기일에 낙찰가 3억 1,201만 원(감정가 대비 53%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경577경매3계업데이트 2026.09.23 13:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.04
낙찰가3억 1,201만 원
감정가 대비53%
동일 사건2025타경577 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 287,296,000원, 감정가는 586,319,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,729,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 586,319,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 410,423,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.04 | 287,296,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 354.00㎡(107.09평)
- 건물 면적
- 138.72㎡(41.96평)
- 청구 금액
- 346,992,253원
- 입찰보증금
- 28,729,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역차량접근이 가능철근콘크리트구조기와지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2023.04.03. / 확정 2023.12.18 / 배당 2025.4.14. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월22일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2020년4월22일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 396,000,000원 |
| 3 | 2022년5월16일 | 근저당권 | 조OO | 260,000,000원 |
| 4 | 2025년3월6일 | 임의경매 | 제OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -제시외구축물[감정서상 ㄱ] 매각 포함 -지상에 소재하는 정OO(소나무, 당종려나무 등) 및 조경시설은 토지에 포함 평가 -건물의 출입문 포치 등 부합물은 건물에 포함 평가 -건물의 지붕은 공부상 "슬래브지붕"이나 현황 "슬래브 위 오지기와지붕"이며 현황 기준으로 평가
소재지
경상남도 진주시 금산면 용아리 415-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 287,296,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,729,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 금산면 용아리 415-12 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경577 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.04 · 최저가격 287,296,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.