매각유찰 2회
송파구 잠실동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 5억 5,060만 원(감정가 대비 72%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경234경매6계업데이트 2026.09.23 16:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가5억 5,060만 원
감정가 대비72%
동일 사건2025타경234 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 486,144,000원, 감정가는 759,600,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,614,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 759,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 607,680,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 486,144,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 43.30㎡(13.10평)
- 건물 면적
- 69.32㎡(20.97평)
- 청구 금액
- 464,635,616원
- 입찰보증금
- 48,614,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오OO | 501호 | 전입 2015.11.26 / 확정 미상 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년7월1일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2015년12월31일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 572,000,000원 |
| 3 | 2017년7월24일 | 근저당권 | 김OO | 45,000,000원 |
| 4 | 2018년4월20일 | (1)근저당권설정 | 김OO | 100,000,000원 |
| 5 | 2018년11월8일 | 근저당권 | 황OO | 75,000,000원 |
| 6 | 2023년4월4일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 7 | 2024년12월5일 | 근저당권 | 이OO | 80,000,000원 |
| 8 | 2025년2월13일 | 압류 | 서OOOO | |
| 9 | 2025년2월24일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- .제시외 건물 포함 ·제시외건물 있음[㉠샤시조 판넬지붕 주택 일부(5층 소재) 약 8㎡, ㉡판넬조 판넬지붕 옥OO(옥상소재) 약 24㎡] ·위반건축물 등재[①주택관리과-31314호(2015.07.10.), 위반내용:(501호) 판넬
- 새시, 8㎡, 주거 ②주택관리과-46034호(2015.10.07.), 위반내용:(옥상) 판넬조, 24㎡, 주거] ·감정평가서상 “대상물건은 4층과 5층 계단실 중간에 대상물건의 출입구가 설치되어 있어 옥상에 소재하는 옥OO(제시외 건물 ㉡)을 독점적으로 이용중”으로 기재
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 송파구 잠실동 212-44 5층501호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 486,144,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,614,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 송파구 잠실동 212-44 5층501호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경234 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 486,144,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.