매각유찰 3회
남구 진월동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.28 매각기일에 낙찰가 2억 2,899만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경33026광주 경매3계업데이트 2026.09.23 01:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.28
낙찰가2억 2,899만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경33026 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 198,740,000원, 감정가는 443,611,890원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,874,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.22 | 443,611,890원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.05 | 310,529,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.16 | 248,424,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.28 | 198,740,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 150.00㎡(45.38평)
- 건물 면적
- 295.23㎡(89.31평)
- 청구 금액
- 184,910,902원
- 입찰보증금
- 19,874,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년2월28일 | 소유권 | 안OO | |
| 2 | 2011년1월20일 | 근저당권 | 광OOOOOOOOOO | 221,000,000원 |
| 3 | 2014년7월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 720,000,000원 |
| 4 | 2024년8월8일 | 가압류 | 광OOOOOOO | 79,479,129원 |
| 5 | 2024년8월16일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 5,980,505원 |
| 6 | 2024년9월9일 | 가압류 | 신OOOOOO | 20,141,581원 |
| 7 | 2024년9월9일 | 가압류 | (OOOOOOO | 29,676,209원 |
| 8 | 2024년10월18일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 6,427,310원 |
| 9 | 2024년11월8일 | 가압류 | 우OOOOOOO | 5,499,610원 |
| 10 | 2025년6월24일 | 임의경매 | 광OOOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -1,2층 일부는 건물일부가 증축되었으나, 증축부분이 육안상 기존부분과 구분이 어렵고 증축면적이 전체면적 대비 미미함.
- 1,2층은 어린이집, 3층은 주택임.
- 목록2는 무단증축과 관련하여 건축법 제79조(위반건축물 등에 대한 초지 등)에 따른 2019~2025년까지 총7회 이행강제금이 부과 되었고, 수납됨.(별첨 광주광역시 남구의 사실조회회신서 참조)
- 위반건축물: 1
소재지
광주광역시 남구 진월동 376-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 198,740,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,874,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 남구 진월동 376-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33026 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 198,740,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.