매각유찰 4회
북구 신안동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 8,801만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32946광주 경매3계업데이트 2026.09.21 15:29
1 / 42실제 물건사진 42장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가8,801만 원
감정가 대비36%
동일 사건2025타경32946 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 86,572,000원, 감정가는 241,548,790원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,657,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.22 | 241,548,790원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.05 | 169,085,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.16 | 135,268,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.28 | 108,215,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.09 | 86,572,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 122.60㎡(37.09평)
- 건물 면적
- 117.93㎡(35.67평)
- 청구 금액
- 111,729,865원
- 입찰보증금
- 8,657,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역간선도로버스승강장판넬지붕기와지붕슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2025.04.28. | 보증 1,000,000원 |
| 김OO | 전체32평 | 전입 2025.01.31. / 확정 2025.02.07. / 배당 2025.8.18. | 보증 150,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년8월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년3월22일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 135,600,000원 |
| 3 | 2025년3월18일 | 가압류 | 박OO | 30,000,000원 |
| 4 | 2025년3월31일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 8,097,044원 |
| 5 | 2025년5월28일 | 가압류 | (OOOOOO | 19,992,964원 |
| 6 | 2025년5월30일 | 가압류 | 한OOOOOOOOO | 44,030,260원 |
| 7 | 2025년5월30일 | 가압류 | 광OOOOOOO | 20,000,000원 |
| 8 | 2025년6월10일 | 임의경매 | 광OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -목록1. 단독주택, 작업장(식품제조)로 이용중임.
- 목록1. 공부상 지붕구조가 '시멘트기와지붕'이나 현황은 '슬래브 및 강판지붕'임.
소재지
광주광역시 북구 신안동 146-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 86,572,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,657,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 신안동 146-25 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32946 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 86,572,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.