진행유찰 7회
당진시 시곡동 아파트 경매
2025타경51125서산지원 경매7계업데이트 2026.10.01 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.04
최저가격5,110만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경51125 진행 물건 (총 25건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.04입니다. 최저가격은 51,100,000원, 감정가는 73,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,226,900원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.21 | 73,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 51,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 35,770,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 25,039,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.10 | 17,527,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.22 | 12,269,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.26 | 8,588,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.09.30 | 73,000,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.04 | 51,100,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 27.43㎡(8.30평)
- 건물 면적
- 54.60㎡(16.52평)
- 청구 금액
- 70,000,000원
- 입찰보증금
- 1,226,900원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 홍OO | 전부 | 전입 2021.12.06 / 확정 2021.12.07 | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월31일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2023년12월20일 | 임차권설정 | 홍OO | 70,000,000원 |
| 3 | 2025년3월17일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2022-11-21
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 313.9㎡
- 건축면적
- 186.2㎡
- 연면적
- 659.78㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,165,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,307,393,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 303,414,893원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울선린초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 388m |
| 둔촌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 364m |
| 한산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 443m |
| 영파여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 풍납중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 풍성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.12.20. 등기) 있음(임대차보증금 7천만원, 전입일 2021.12.06., 확 정일자 2021.12.07.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
소재지
충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 4층403호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 51,100,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,226,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 4층403호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51125 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.04 · 최저가격 51,100,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.