진행
고양시 일산서구 아파트 경매
2025타경2305경매13계업데이트 2026.10.22 17:45
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현재 상태진행
매각기일2026.11.04
최저가격3억 7,100만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경2305 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.04입니다. 최저가격은 371,000,000원, 감정가는 371,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 37,100,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.21 | 371,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.17 | 371,000,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.11.04 | 371,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 95.58㎡(28.91평)
- 건물 면적
- 84.79㎡(25.65평)
- 청구 금액
- 159,349,458원
- 입찰보증금
- 37,100,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역차량 접근이 가능노선버스정류장경사지붕
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 상남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3485m |
| 상남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3895m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 139,423,000원 | 69,711,500원 | 79,245,153원 |
| 기준 | 150,576,840원 | 90,346,104원 | 69,887,081원 |
| 공격 | 161,730,680원 | 105,124,942원 | 66,384,775원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.01.20]채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청 제출
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1521 덕이동태영아파트 104동 7층702호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 371,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,100,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1521 덕이동태영아파트 104동 7층702호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2305 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.04 · 최저가격 371,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 37,100,000원입니다.