변경유찰 3회
달서구 월성동 아파트 경매
2025타경1976경매1계업데이트 2026.10.23 16:12
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매각기일2026.04.21
최저가격1억 7,290만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경1976 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 172,900,000원, 감정가는 247,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,290,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 247,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 172,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.24 | 121,030,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.03.24 | 247,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 172,900,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 57.79㎡(17.48평)
- 건물 면적
- 134.71㎡(40.75평)
- 청구 금액
- 271,336,972원
- 입찰보증금
- 17,290,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역제1종지구단위계획구역간선도로버스승강장철근콘크리트구조지역난방도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2005.07.18. / 배당 2025.10.10. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년7월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2019년11월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 93,000,000원 |
| 3 | 2019년11월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 136,800,000원 |
| 4 | 2021년12월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 48,000,000원 |
| 5 | 2022년5월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 6 | 2025년7월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 7 | 2025년8월20일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 60,032,928원 |
| 8 | 2025년8월26일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 29,750,000원 |
| 9 | 2025년9월3일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 18,616,531원 |
| 10 | 2025년10월13일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2025년10월29일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 임차인으로 권리신고한 김문영에 대한 무상거주 취지 확인서 제출됨(신청채권자 승계인 제출)
소재지
대구광역시 달서구 월성동 277 월성보성타운 205동 6층605호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 172,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,290,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 월성동 277 월성보성타운 205동 6층605호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1976 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 172,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.