변경유찰 3회
부천시 원미구 근린상가 경매
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2025타경33304경매2계업데이트 2026.10.23 11:07
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현재 상태변경
매각기일2026.05.14
최저가격6,894만 원
감정가 대비34.3%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.14입니다. 최저가격은 68,943,000원, 감정가는 201,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,894,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.05 | 140,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 98,490,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.14 | 68,943,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 26.76㎡(8.10평)
- 건물 면적
- 48.66㎡(14.72평)
- 청구 금액
- 180,132,100원
- 입찰보증금
- 6,894,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장주차장철근콘크리트조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 전부 | 전입 2019.11.25. / 확정 2019.10.01. / 배당 2025.4.22. | 보증 180,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년12월5일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년2월16일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,008,000,000원 |
| 3 | 2021년12월9일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2022년5월6일 | 공매공고 | ||
| 5 | 2023년12월6일 | 압류 | 부OO | |
| 6 | 2025년3월17일 | 임차권설정 | 장OO | 180,000,000원 |
| 7 | 2025년4월17일 | 강제경매 | 장OO |
사건 문서
특이사항
- 본건 공부상 용도는 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용되고 있는 것으로 조사됨.
소재지
경기도 부천시 원미구 심곡동 297-8 스타파크힐 1동 6층 601호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 68,943,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,894,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 부천시 원미구 심곡동 297-8 스타파크힐 1동 6층 601호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33304 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.14 · 최저가격 68,943,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.