변경유찰 3회
화성시 노들길 근린상가 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2024타경95419경매3계업데이트 2026.10.23 15:28
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현재 상태변경
매각기일2026.04.24
최저가격28억 9,800만 원
감정가 대비34.3%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.24입니다. 최저가격은 2,898,007,000원, 감정가는 8,449,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 289,800,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 8,449,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.12 | 8,449,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.11 | 5,914,300,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.24 | 4,140,010,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.24 | 2,898,007,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 182.04㎡(55.07평)
- 건물 면적
- 493.35㎡(149.24평)
- 청구 금액
- 5,680,000,000원
- 입찰보증금
- 289,800,700원
- 배당요구 종기
- 2025/12/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역간선도로철근콘크리트구조철골조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 엠폴리스2차1층101호38.2200㎡ | 전입 2021.12.31 | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| (OOO | 엠폴리스2차101호,102호새솔동38.2200㎡ | 전입 2021.09.14 | 보증 100,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 손OO | 엠폴리스102호19.8000㎡ | 전입 2020.03.09 | 보증 30,000,000원 |
| 주OOO | 101호,102호38.2200㎡ | 전입 2021.12.02 | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 주OOO | 엠폴리스2차102호30.0000㎡ | 전입 2020.03.06 | 보증 500,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월15일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2023년5월16일 | 근저당권 | 중OOOOO | 6,816,000,000원 |
| 3 | 2023년8월25일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 4 | 2024년7월26일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 37,981,429원 |
| 5 | 2024년9월12일 | 가압류 | 신OOOOO | 300,000,000원 |
| 6 | 2024년9월27일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2024년11월8일 | 임의경매 | 중OOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록 1,2는 내부 구획없이 일괄로 이용하였으나 폐업으로 폐문 상태임(자세한 사항은 감정평가서 참조 요망).
소재지
경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 1층101호 (새솔동,엠폴리스2)구) 경기도 화성시 새솔동 99-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,898,007,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 289,800,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 1층101호 (새솔동,엠폴리스2)구) 경기도 화성시 새솔동 99-5 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경95419 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.24 · 최저가격 2,898,007,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.