매각유찰 4회
달서구 용산로12길 아파트 경매
매각 종료 · 2026.06.04 매각기일에 낙찰가 4억 3,299만 원(감정가 대비 96%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경44631대구서부지원 경매4계업데이트 2026.09.23 00:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.04
낙찰가4억 3,299만 원
감정가 대비96%
동일 사건2024타경44631 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 315,700,000원, 감정가는 451,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,570,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.08 | 451,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.05 | 315,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.05 | 220,990,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.09 | 154,693,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.07 | 451,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.04 | 315,700,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 17.58㎡(5.32평)
- 건물 면적
- 84.98㎡(25.71평)
- 청구 금액
- 450,000,000원
- 입찰보증금
- 31,570,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역중심상업지역지구단위계획구역버스승강장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OO | 전유부분전부 | 전입 2021.8.30. / 확정 2021.6.18. | 보증 450,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월13일 | 소유권 | 문OO | |
| 2 | 2022년9월28일 | 근저당권 | 김OO | 200,000,000원 |
| 3 | 2023년8월24일 | 임차권설정 | 신OO | 450,000,000원 |
| 4 | 2024년12월11일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 부동산등기사항전부증명서상 을구 2번 주택임차권등기에 대하여 임차권자 신OO의 채권승계인인 신청채권자 주택도시보증공 사가 2026. 3. 31.자 대항력포기확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
소재지
대구광역시 달서구 용산로12길 77, 101동 18층1801호 (장기동,죽전역코오롱하늘채)구) 대구광역시 달서구 장기동 845
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 315,700,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,570,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 용산로12길 77, 101동 18층1801호 (장기동,죽전역코오롱하늘채)구) 대구광역시 달서구 장기동 845 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경44631 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 315,700,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.