매각유찰 2회
동작구 사당동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 23억 4,445만 원(감정가 대비 82%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경101177경매12계업데이트 2026.10.23 15:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가23억 4,445만 원
감정가 대비82%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 2,276,376,000원, 감정가는 2,845,470,400원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 227,637,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.08 | 2,845,470,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.12 | 2,276,376,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.03.19 | 2,845,470,400원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 2,276,376,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 151.20㎡(45.74평)
- 건물 면적
- 313.72㎡(94.90평)
- 청구 금액
- 341,000,000원
- 입찰보증금
- 227,637,600원
- 배당요구 종기
- 2025/04/18
경매컨설팅 상담
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권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역도시가스
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 202호 | 전입 2023.07.18. / 확정 2024.12.11. / 배당 2025.2.28. | 보증 150,000,000원 |
| 김OO | 501호 | 전입 2025.02.04 / 확정 미상 | |
| 김OO | 102호 | 전입 2024.01.10. / 확정 2024.01.10. / 배당 2025.2.26. | 보증 90,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 명OO | 501호 | 전입 2020.12.30. / 확정 2020.11.20. / 배당 2025.1.14. | 보증 341,000,000,441,000,000원 |
| 방OO | 103호 | 전입 2024.06.03 / 확정 2024.06.03. / 배당 2025.3.20. | 보증 60,000,000원 |
| 손OO | 402호 | 전입 2024.05.31. / 확정 2024.05.31. / 배당 2025.3.4. | 보증 140,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 신OO | 101호 | 전입 2022.09.20. / 확정 2022.09.20. / 배당 2025.2.13. | 보증 70,000,000원 / 차임 470,000원 |
| 신OO | 301호 | 전입 2019.01.21 / 확정 2019.01.21. / 배당 2025.2.28. | 보증 180,000,000원 |
| 윤OO | 201호 | 전입 2021.02.17. / 확정 2021.02.17. / 배당 2025.2.20. | 보증 160,000,000원 |
| 윤OO | 403호 | 전입 2019.02.15. / 확정 1차:없음/2차:2021. 01.19./3… / 배당 2025.3.2. | 보증 145,000,000원 |
| 이OO | 303호 | 전입 2019.01.11. / 확정 (1)2019.1.11.(2)2021.1.… / 배당 2025.2.17. | 보증 125,000,000원 |
| 임OO | 203호 | 전입 2023.10.16 / 확정 2023.10.06. / 배당 2025.2.14. | 보증 100,000,000원 |
| 정OO | 302호 | 전입 2019.02.11. / 확정 2019.01.21. / 배당 2025.2.25. | 보증 190,000,000원 |
| 조OO | 401호 | 전입 2020.06.04 / 확정 2020.05.13. / 배당 2025.2.21. | 보증 130,000,000,180,000,000원 |
| 주OOO | 203호 | 전입 2021.08.09. |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년5월4일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2018년5월4일 | 소유권 | 강OO | |
| 3 | 2018년5월4일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 780,000,000원 |
| 4 | 2024년10월15일 | 가압류 | 박OO | 200,000,000원 |
| 5 | 2024년10월29일 | 가압류 | 이OO | 177,120,030원 |
| 6 | 2024년11월8일 | 근저당권 | 이OO | 239,250,000원 |
| 7 | 2024년11월27일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 21,670,000원 |
| 8 | 2024년12월3일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 75,404,075원 |
| 9 | 2025년1월22일 | 강제경매 | 명OO | |
| 10 | 2025년2월27일 | 임의경매 | (OOOOOOOO | |
| 11 | 2025년4월7일 | 가압류 | 이O | 46,000,000원 |
| 12 | 2025년12월5일 | 압류 | 동OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일반건축물대장상(표제부, 갑) 위반건축물 등재되어 있음
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 동작구 사당동 1009-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,276,376,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 227,637,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동작구 사당동 1009-14 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101177 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 2,276,376,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.