변경유찰 1회
북구 화명동 아파트 경매
2025타경101289부산서부지원 경매3계업데이트 2026.09.23 09:07
1 / 12실제 물건사진 12장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.05.19
최저가격2억 5,060만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경101289 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 250,600,000원, 감정가는 358,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,060,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.30 | 358,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.14 | 358,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 250,600,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 28.03㎡(8.48평)
- 건물 면적
- 59.81㎡(18.09평)
- 청구 금액
- 300,000,000원
- 입찰보증금
- 25,060,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장철골트러스지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 변OO | 전입 2016.02.05. |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년12월18일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2015년12월18일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 202,800,000원 |
| 3 | 2021년3월3일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 130,000,000원 |
| 4 | 2024년3월21일 | 근저당권 | 부OOOOOOOO | 300,000,000원 |
| 5 | 2024년10월30일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년4월7일 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | |
| 7 | 2025년7월15일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년12월8일 | 압류 | 북O |
사건 문서
소재지
부산광역시 북구 화명동 2264 화명동롯데아파트낙천대 101동 9층906호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 250,600,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,060,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 북구 화명동 2264 화명동롯데아파트낙천대 101동 9층906호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101289 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 250,600,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.