매각유찰 3회
고양시 덕양구 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.04.28 매각기일에 낙찰가 4,050만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63339경매5계업데이트 2026.10.23 14:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.28
낙찰가4,050만 원
감정가 대비41%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 33,957,000원, 감정가는 99,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,395,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.30 | 99,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.10 | 69,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.24 | 48,510,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.28 | 33,957,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6.00㎡(1.82평)
- 건물 면적
- 23.20㎡(7.02평)
- 청구 금액
- 871,164,770원
- 입찰보증금
- 3,395,700원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2025.03.12 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 약정/금지사항/환매특약 | |||
| 2 | 2022년4월20일 | 소유권 | 코OOOOOOO | |
| 3 | 2022년4월20일 | 근저당권 | 석OOOOOOO | 10,000,000원 |
| 4 | 2024년6월21일 | 압류 | 고OO | |
| 5 | 2025년6월9일 | 임의경매 | 석OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.07.24]유치권자 신OO 유치권신고 제출
- [2025.12.16]채권자 소송대리인 이OO 유치권배제신청 제출
- [2026.01.28]유치권자 신OO 의견서 (USB저장매체 포함) 제출1. 유치권신고인 신연수로부터 공사대금채권 금 1,183,494,319원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- 2. 신청채권자 석관동새마을금고는 2025.12.16.자로 위 1항의 공사대금 채권은 유치권의 피보전채권이 될 수 없으며, 적법하게 점유하고 있지도 않으므로 유치권은 배제되어야 한다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨
소재지
경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 8층801호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 33,957,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,395,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 8층801호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63339 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 33,957,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.