진행유찰 9회
부여군 부여읍 전 경매
2025타경20290논산지원 경매1계업데이트 2026.09.29 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격44만 원
감정가 대비4.0%
동일 사건2025타경20290 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 441,000원, 감정가는 10,948,000원이며 감정가 대비 4.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 128,800원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.22 | 10,948,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 7,664,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 5,365,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.30 | 3,756,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.27 | 2,629,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.08 | 1,840,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.13 | 1,288,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.24 | 901,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.28 | 630,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.26 | 441,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 476.00㎡(143.99평)
- 청구 금액
- 10,703,342원
- 입찰보증금
- 128,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역생산관리지역계획관리지역보전산지버스정류장차량접근이 가능
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년5월23일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2025년3월26일 | 강제경매 | 강OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 송간초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1939m |
| 부여여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4009m |
| 부여중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5172m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,305,000원 | 2,652,500원 | 10,710,855원 |
| 기준 | 5,729,400원 | 3,437,640원 | 10,354,783원 |
| 공격 | 6,153,800원 | 3,999,970원 | 10,221,521원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요) 2.지적도상 맹지
소재지
충청남도 부여군 부여읍 송곡리 105-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 441,000원 · 감정가 대비 4.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 128,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 부여군 부여읍 송곡리 105-6 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20290 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 441,000원 · 감정가 대비 4.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.