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매각유찰 2회

세종특별자치시 조치원읍 창고 경매

매각 종료 · 2026.04.30 매각기일에 낙찰가 4억 5,799만 원(감정가 대비 53%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경502658경매10계업데이트 2026.09.23 13:49
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.30
낙찰가4억 5,799만 원
감정가 대비53%

핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 427,040,000원, 감정가는 871,512,240원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 42,704,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

세종특별자치시 조치원읍 남리 350 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경502658 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.04.30 · 최저가격 427,040,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

3회 기록
회차기일최저가격결과
1차2025.12.18871,512,240원유찰
2차2026.03.05610,058,000원유찰
3차2026.04.30427,040,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산강제경매
토지 면적
495.90㎡(150.01평)
건물 면적
268.38㎡(81.18평)
청구 금액
28,931,700원
입찰보증금
42,704,000원
배당요구 종기
2025/09/15
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능판넬지붕철골조

등기 현황

11건
순번등기일권리 종류권리자금액
12005년11월25일소유권조OO
22019년3월29일근저당권세OOOOOOOOO654,000,000원
32025년2월24일근저당권이OO68,400,000원
42025년4월16일가압류충OOOOOOO15,228,620원
52025년4월16일가압류세OOOOOOOOO80,551,683원
62025년6월10일강제경매제OOOOOOOO
72025년6월19일압류국OOOOOOO
82025년6월23일가압류(OOOOOOOO96,328,760원
92025년6월24일가압류세OOOOOOO46,500,000원
102025년6월30일압류국
112025년10월20일압류세OOOOOO

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

특이사항

  • 일괄매각.
  • 제시외 건물 포함.
  • 지상의 수목, 수도시설 및 펜스 등은 토지 감정평가에 포함되었으며, 토지 최저매각가격에 반영됨.

소재지

세종특별자치시 조치원읍 남리 350

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
427,040,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.04.30
입찰보증금은 얼마인가요?
42,704,000원
등기 기록은 몇 건인가요?
11건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/계획관리지역/보전산지/차량출입 가능/간선도로/판넬지붕

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1) 위치/계획관리지역/주정차가 가능/버스승강장/판넬지붕/철근콘크리트구조/철골조

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1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조

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9,479만 원
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1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조/평스라브지붕

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1억 2,600만 원
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1) 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조

로컬 밸류 인텔리전스

[세종특별자치시 조치원읍 창고 경매] 4억 2,704만원(49%) 202 입지 및 가치 분석

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조치원읍 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율59.8%
  • 평균 낙찰가4억 7,321만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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