매각유찰 4회
안산시 상록구 다세대(빌라) 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.06.04 매각기일에 낙찰가 1억 2,059만 원(감정가 대비 81%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51828안산지원 경매4계업데이트 2026.10.23 01:08
1 / 20실제 물건사진 20장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.04
낙찰가1억 2,059만 원
감정가 대비81%
동일 사건2025타경51828 진행 물건 (총 9건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)진행최저가 103,424,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 149,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 103,424,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 4회최저가 104,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 161,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 104,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 104,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 104,300,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 104,300,000원, 감정가는 149,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,430,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.18 | 149,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.29 | 104,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.12 | 73,010,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 51,107,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.23 | 149,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.04 | 104,300,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 32.92㎡(9.96평)
- 건물 면적
- 45.54㎡(13.78평)
- 청구 금액
- 148,000,000원
- 입찰보증금
- 10,430,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제2종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 문OO | 미상 | 전입 2024.06.21 / 확정 미상 | |
| 주OOO | 전유부분 전부 | 전입 2021.04.30. / 확정 2021.04.05. / 배당 2025.5.21. | 보증 148,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월30일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년2월11일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년12월9일 | 압류 | 안OO | |
| 4 | 2023년6월20일 | 임차권설정 | 신OO | 148,000,000원 |
| 5 | 2023년6월22일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년1월31일 | 압류 | 서OOOO | |
| 7 | 2025년3월4일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 다세대 주택으로 이용 중임.
- 2. ‘주택도시보증공사’(양도전:임차인 신OO)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으 로 임차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서가 2026.03.31. 제출됨.
소재지
경기도 안산시 상록구 본오동 1152-13 명성카운티 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 104,300,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,430,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 상록구 본오동 1152-13 명성카운티 3층302호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51828 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 104,300,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.