매각유찰 3회
시흥시 정왕동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 1억 6,800만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경568경매4계업데이트 2026.09.23 14:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가1억 6,800만 원
감정가 대비35%
동일 사건2025타경568 진행 물건 (총 48건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 225,400,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]숙박시설진행최저가 691,495,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 165,669,000원, 감정가는 483,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,566,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.18 | 483,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.29 | 338,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.12 | 236,670,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 165,669,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 58.47㎡(17.69평)
- 건물 면적
- 96.80㎡(29.28평)
- 청구 금액
- 352,441,767원
- 입찰보증금
- 16,566,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역시내버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 전유부분전부(205호) | 배당 2025.6.30. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 주OOO | 전유부분전부(205호) | 배당 2025.6.30. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월19일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2020년6월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 331,200,000원 |
| 3 | 2025년4월18일 | 임의경매 | (OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재.
- 2.공부상 근린생활시설이며, '보트조정면허시험장'간판이 부착되어 있음(감정평가시 기준)
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2720-11 거북섬프라자 2층205호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 165,669,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,566,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 2720-11 거북섬프라자 2층205호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경568 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 165,669,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.