변경유찰 2회
아산시 탕정면 근린상가 경매
2025타경11595경매5계업데이트 2026.09.23 11:47
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매각기일2026.05.13
최저가격8,968만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경11595 진행 물건 (총 38건)
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- 이 물건 보기 →[물건 12]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 142,399,000원
- 이 물건 보기 →[물건 13]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 160,147,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 89,683,000원, 감정가는 183,025,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,968,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 183,025,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 128,118,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.13 | 89,683,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 54.67㎡(16.54평)
- 건물 면적
- 45.54㎡(13.78평)
- 청구 금액
- 2,247,764,505원
- 입찰보증금
- 8,968,300원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장차량의 접근이 가능지하주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 삼OOO | 2-201호 | 전입 2025. 4. 7. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년1월19일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2023년1월19일 | 근저당권 | 김OOOOOOO | 131,100,000원 |
| 3 | 2025년4월21일 | 임의경매 | 김OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2026.02.25]유치권자 강OO 매각물건명세서및매각공고에대한이의신청 제출
- [2026.02.23]유치권자 강OO 현황재조사명령 신청서 제출
- [2026.02.19]유치권자 강OO 유치권자 의견서 제출
- [2026.02.11]유치권자 강OO 열람및복사신청 제출
- [2025.12.16]채권자 김OOOOOOO 유치권 배제 신청서 제출
- [2025.08.18]유치권자 강OO 배당요구종기연장신청 제출
- [2025.08.18]유치권자 강OO 권리신고서 제출
- [2026.02.27]유치권자 강OO 열람및복사신청 제출
- [2026.03.10]유치권자 강OO 현황재조사명령 신청서 제출1. 2025. 8. 18. 강*경이 유치권신고(505,500,000원)하였고, 관련하여 신청채권자가 제기한 유치권부존재확인소송(당원 23가합 101083, 대전고등법원 2024나14525, 대법원 2025다14525)이 확정되었고, 유치권자가 제기한 점유회…
- 2. 위 유치권부존재확인소송이 목록 ① 내지 ⑭는 유치권이 존재하지 아니하고, 목록 ⑮?은 유치권이 존재한다는 내용으로 확정되었다고 신청채권자가 유치권배제신청서를 25. 12. 16. 제출함.
- 3. 점유자 현OO 현황조사보고서와 감정평가서가 일부 상이하므로 현장 확인이 필요함.
소재지
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 89,683,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,968,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-201호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11595 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 89,683,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.