매각유찰 3회
고양시 덕양구 공장 경매
매각 종료 · 2026.10.07 매각기일에 낙찰가 21억 5,000만 원(감정가 대비 67%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경60202고양지원 경매2계업데이트 2026.10.10 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.07
낙찰가21억 5,000만 원
감정가 대비67%
동일 사건2025타경60202 진행 물건 (총 9건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행최저가 1,533,660,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.07입니다. 최저가격은 1,533,660,000원, 감정가는 3,191,981,096원이며 감정가 대비 48.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 153,366,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.17 | 3,191,981,096원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.28 | 4,471,309,096원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.11 | 3,129,920,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.15 | 2,190,940,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.20 | 1,533,660,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.10.07 | 1,533,660,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,796.00㎡(1,148.29평)
- 건물 면적
- 1,192.03㎡(360.59평)
- 청구 금액
- 1,992,557,658원
- 입찰보증금
- 153,366,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역노선버스정류장슬래브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 지하1층전체 | 전입 2024.03.29. / 확정 2024.03.29. / 배당 2025.3.26. | 보증 50,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 이OO | 전입 2012.11.16 | ||
| 허OO | 전입 2024.11.11 | ||
| 황OO | 1층전부 | 전입 2023.09.15 / 확정 2023.09.15.(1차)/2024.02… / 배당 2025.3.19. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1974년11월4일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2018년11월13일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 2,154,000,000원 |
| 3 | 2020년6월30일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 174,000,000원 |
| 4 | 2022년9월1일 | 근저당권 | 이OO | 450,000,000원 |
| 5 | 2024년2월6일 | 압류 | 고OO | |
| 6 | 2024년5월3일 | 근저당권 | 이OO | 45,000,000원 |
| 7 | 2024년8월5일 | 근저당권 | 이OO | 45,000,000원 |
| 8 | 2024년11월13일 | 가압류 | 민OO | 3,630,000원 |
| 9 | 2025년1월7일 | 임의경매 | 원OOOOOOO | |
| 10 | 2025년2월14일 | 가압류 | 서OO | 22,500,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 고양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 597m |
| 목암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1581m |
| 송양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 다온중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천보중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금오중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 효자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 의정부여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각2. 목록 1내지 3. 지상에 제시외 건물은 매각에 포함 3. 목록 2.는 지목은 전이나 농지취득자경증명 불요(농지법상 농지 아님) 4. 목록 4.는 지상에 소재하는 건축물과 공부상 건축물의 구조 및 면적 등이 상이하고 일부 건축물은 소재불명이며, 제시외 부 합물은 매각에 포함.
소재지
경기도 고양시 덕양구 벽제동 251-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,533,660,000원 · 감정가 대비 48.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 153,366,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 벽제동 251-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경60202 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.07 · 최저가격 1,533,660,000원 · 감정가 대비 48.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.