매각유찰 1회
서구 용문동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.06 매각기일에 낙찰가 12억 6,722만 원(감정가 대비 88%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2029경매9계업데이트 2026.09.23 13:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.06
낙찰가12억 6,722만 원
감정가 대비88%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.06입니다. 최저가격은 1,006,765,000원, 감정가는 1,438,236,780원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 100,676,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.03 | 1,438,236,780원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.12 | 1,006,765,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.06 | 1,006,765,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 326.50㎡(98.77평)
- 건물 면적
- 476.02㎡(144.00평)
- 청구 금액
- 697,726,877원
- 입찰보증금
- 100,676,500원
- 배당요구 종기
- 2024/05/27
경매컨설팅 상담
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권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호 | 전입 2023.08.09. / 확정 2023.08.14. / 배당 2024.5.20. | 보증 5,000,000원 / 차임 600,000원 |
| (OOO | 201호 | 전입 2021.12.23 | |
| (OOO | 201호 | 전입 2021.12.23. / 확정 2021.12.16. / 배당 2024.3.26. | 보증 95,000,000원 / 차임 50,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2019.07.08. / 확정 1차: 2019.06.25.2차: 없음 / 배당 2024.5.3. | 보증 90,000,000원 |
| (OOO | 203호 | 전입 2022.04.14 | |
| (OOO | 203호 | 전입 2022.04.14. / 확정 2022.04.04. / 배당 2024.3.26. | 보증 100,000,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2019.06.28. / 확정 2019.06.28. / 배당 2024.3.5. | 보증 110,000,000원 |
| (OOO | 205호 | 전입 2019.10.11. / 확정 1차: 2019.09.25.2차: 없음 / 배당 2024.3.4. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 301호 | 전입 2022.06.07 | |
| (OOO | 301호 | 전입 2022.06.07. / 확정 2022.05.23. / 배당 2024.3.26. | 보증 95,000,000원 / 차임 50,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2022.04.13. / 확정 2022.04.13. / 배당 2024.3.4. | 보증 100,000,000원 |
| (OOO | 303호 | 전입 2022.01.04. / 확정 2021.12.16. / 배당 2024.3.8. | 보증 100,000,000원 |
| (OOO | 304호 | 전입 2021.06.17. / 확정 2021.06.11. / 배당 2024.3.5. | 보증 120,000,000원 |
| (OOO | 305호 | 전입 2021.07.15 | |
| (OOO | 305호 | 전입 2021.07.15. / 확정 2021.06.21. / 배당 2024.3.26. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2023.04.17. / 확정 2023.04.17. / 배당 2024.4.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| (OOO | 402호 | 전입 2021.08.18 | |
| (OOO | 402호 | 전입 2021.08.18. / 확정 2021.07.26. / 배당 2024.3.26. | 보증 95,000,000원 / 차임 100,000원 |
| (OOO | 403호 | 전입 2022.01.27. / 확정 2022.01.11. / 배당 2024.3.19. | 보증 180,000,000원 |
등기 현황
16건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년6월21일 | 소유권 | 미OOOOOO | |
| 2 | 2019년6월21일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 768,000,000원 |
| 3 | 2023년8월24일 | 임차권설정 | 김OO | 85,000,000원 |
| 4 | 2024년2월14일 | 임차권설정 | 김OO | 100,000,000원 |
| 5 | 2024년2월21일 | 임의경매 | 한OOOOOO | |
| 6 | 2024년3월13일 | 임차권설정 | 남OO | 100,000,000원 |
| 7 | 2024년4월3일 | 임차권설정 | 안OO | 120,000,000원 |
| 8 | 2024년4월5일 | 임차권설정 | 박OO | 80,000,000원 |
| 9 | 2024년5월8일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 95,000,000원 |
| 10 | 2024년5월27일 | 임차권설정 | 박OO | 180,000,000원 |
| 11 | 2024년6월25일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 95,000,000원 |
| 12 | 2024년10월14일 | 압류 | 서O | |
| 13 | 2024년12월20일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 95,000,000원 |
| 14 | 2025년2월27일 | 압류 | 국 | |
| 15 | 2025년6월27일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 95,000,000원 |
| 16 | 2025년7월28일 | 임차권설정 | 박OO | 100,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 본건 용문동 281-30번지는 2023.10.06. 281-25번지로 합병되었음
소재지
대전광역시 서구 용문동 281-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,006,765,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 100,676,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 용문동 281-25 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2029 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.06 · 최저가격 1,006,765,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.