매각유찰 4회
울주군 서생면 창고 경매
매각 종료 · 2026.04.22 매각기일에 낙찰가 3억 5,006만 원(감정가 대비 29%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경114108경매3계업데이트 2026.09.23 15:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.22
낙찰가3억 5,006만 원
감정가 대비29%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.22입니다. 최저가격은 285,031,000원, 감정가는 1,187,133,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,503,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.02 | 1,187,133,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.09 | 830,993,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.13 | 581,695,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.18 | 407,187,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.22 | 285,031,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,686.00㎡(1,417.52평)
- 건물 면적
- 153.20㎡(46.34평)
- 청구 금액
- 415,015,275원
- 입찰보증금
- 28,503,100원
- 배당요구 종기
- 2024/12/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 채OO | 전입 2020.11.12. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년3월11일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2022년9월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2014년5월28일 | 근저당권 | 부OOOOOOO | 384,000,000원 |
| 4 | 2019년5월9일 | 근저당권 | 부OOOOOOO | 104,000,000원 |
| 5 | 2024년9월11일 | 임의경매 | 부OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물(서생면 화산리 750-1 지상의 현황상 주택에 소재) [감정평가서 중 건물개황도 및 사진용지에 나타나 는 (ㄱ)~(ㄴ) ] 포함.
- 2. 목록 1,2 토지 전부에 대하여 농지취득자격증명 제출 요함.(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금은 반환하지 않음) 3. 목록 3. 건물은 모두 3동으로 구성되어 있고, 그 중 2동( 조적조 스레트지붕 창고-49.2㎡, 조적조 슬라브지붕 관리사-30㎡) 은 채무자 소유의 목록 2. 토지 지상(서생면 화산리 750…
- 4. 목록 1.은 공부상 답이며 잡초가 자생하고, 토지의 정확한 지적경계는 경계측량 필요함.
- 5. 목록 2.는 공부상 과수원이나 잡초 및 잡목이 자생하고 있고, 정확한 지적경계는 경계측량 필요함.
- 6. 목록 2. 토지에는 가죽나무 1그루, 감나무 2그루가 있고, 이를 포함하여 감정평가액 산정함.
- 7. 목록 1. 토지는 맹지임.
소재지
울산광역시 울주군 서생면 화산리 749
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 285,031,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,503,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 서생면 화산리 749 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경114108 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.22 · 최저가격 285,031,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.