매각유찰 4회
강서구 명지동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.04 매각기일에 낙찰가 3억 5,086만 원(감정가 대비 27%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1239부산서부지원 경매2계업데이트 2026.10.04 21:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.04
낙찰가3억 5,086만 원
감정가 대비27%
동일 사건2025타경1239 진행 물건 (총 15건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 68,813,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 314,531,000원, 감정가는 1,310,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,453,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.02 | 1,310,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.06 | 917,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.24 | 641,900,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.31 | 449,330,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.07 | 314,531,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.08.04 | 314,531,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 19.53㎡(5.91평)
- 건물 면적
- 58.43㎡(17.67평)
- 청구 금액
- 767,354,730원
- 입찰보증금
- 31,453,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역중심상업지역지구단위계획구역시내버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2024.05.08. / 확정 2024.05.08. / 배당 2025.4.30. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년5월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2019년5월28일 | 근저당권 | 태OOOOOOO | 987,600,000원 |
| 3 | 2025년1월21일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 30,343,894원 |
| 4 | 2025년2월11일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 24,242,132원 |
| 5 | 2025년2월19일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 56,722,224원 |
| 6 | 2025년4월4일 | 임의경매 | 태OOOOOOOO | |
| 7 | 2025년9월11일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
부산광역시 강서구 명지동 3599-1 이편한세상 명지 비주거시설동 1층45호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 314,531,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,453,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 명지동 3599-1 이편한세상 명지 비주거시설동 1층45호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1239 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 314,531,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.