매각유찰 3회
남해군 삼동면 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 2억 5,120만 원(감정가 대비 38%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경566경매2계업데이트 2026.09.23 14:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가2억 5,120만 원
감정가 대비38%
동일 사건2025타경566 진행 물건 (총 27건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 1회최저가 88,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가신건최저가 253,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 7,126,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 278,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 278,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 278,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 229,748,000원, 감정가는 669,820,480원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,974,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.01 | 669,820,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 468,874,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 328,212,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 229,748,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,052.00㎡(318.23평)
- 건물 면적
- 524.76㎡(158.74평)
- 청구 금액
- 425,009,200원
- 입찰보증금
- 22,974,800원
- 배당요구 종기
- 2025/05/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역차량 접근이 가능철근콘크리트조기와지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 목록[4]3동호전부 | 전입 2023.09.04. / 확정 2023.09.04. / 배당 2025.3.31. | 보증 20,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 신OO | 목록[3]2동호 | 전입 2023.03.07. / 확정 2025.03.17. / 배당 2025.5.12. | 보증 55,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년6월20일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2019년7월12일 | 근저당권 | 미OOOOOO | 492,000,000원 |
| 3 | 2023년7월24일 | 근저당권 | 김OO | 146,000,000원 |
| 4 | 2024년6월27일 | 근저당권 | 강OO | 40,000,000원 |
| 5 | 2024년6월28일 | 근저당권 | 박OO | 50,000,000원 |
| 6 | 2025년3월4일 | 임의경매 | 미OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ‘ㄱ~ㄴ’] 매각포함.
- 목록[2]건물 중 1층 부분은 등기사항전부증명서상 ‘147.88㎡’이나, 건축물대장상 ‘145.88㎡’로 건축물대장상 면적으로 평가함.
- 목록[2,3,4]건물에 부착된 구축물(난간, 계단 등 공부상 면적에 미포함된 구축물)은 해당 건물에 포함하여 평가함.
소재지
경상남도 남해군 삼동면 동천리 1975-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 229,748,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,974,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 삼동면 동천리 1975-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경566 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 229,748,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.