변경유찰 3회
강서구 대저1동 대지 경매
2025타경101033부산서부지원 경매3계업데이트 2026.09.22 10:06
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현재 상태변경
매각기일2026.06.23
최저가격2억 8,048만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경101033 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 280,485,000원, 감정가는 817,740,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,048,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.25 | 817,740,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.30 | 572,418,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.03 | 400,693,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.19 | 400,693,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.23 | 280,485,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 354.00㎡(107.09평)
- 청구 금액
- 595,434,248원
- 입찰보증금
- 28,048,500원
- 배당요구 종기
- 2025/05/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제2종일반주거지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역시내버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월22일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2023년7월12일 | 근저당권 | 중OOOOOOOO | 690,000,000원 |
| 3 | 2023년7월12일 | 지상권 | 중OOOOOOOO | |
| 4 | 2024년1월19일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년1월21일 | 압류 | 강OO | |
| 6 | 2025년2월17일 | 임의경매 | 중OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 본건 토지는 일부 도시계획도로에 저촉.
- 나지 상태임.
소재지
부산광역시 강서구 대저1동 1491-48
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 280,485,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,048,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 대저1동 1491-48 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101033 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 280,485,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.