매각유찰 2회
구미시 진평동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.05.22 매각기일에 낙찰가 4억 2,255만 원(감정가 대비 54%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10782김천지원 경매5계업데이트 2026.09.23 03:46
1 / 32실제 물건사진 32장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.22
낙찰가4억 2,255만 원
감정가 대비54%
동일 사건2025타경10782 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.22입니다. 최저가격은 383,654,000원, 감정가는 782,968,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,365,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.21 | 782,969,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.17 | 548,078,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.22 | 383,654,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 307.90㎡(93.14평)
- 건물 면적
- 519.56㎡(157.17평)
- 청구 금액
- 87,250,282원
- 입찰보증금
- 38,365,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량출입 가능철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 곽OO | 206호 | 전입 2023.10.24 / 확정 미상 | |
| 김OO | 505호 | 전입 2023.10.17 / 확정 미상 | |
| 김OO | 502호 | 전입 2021.09.08 / 확정 2021.09.08 / 배당 2025.2.14. | 보증 95,000,000원 |
| 백OO | 501호 | 전입 2024.08.21 / 확정 2024.08.21 / 배당 2025.4.29. | 보증 100원 |
| 정OO | 502호 | 전입 2021.09.07 / 확정 2021.09.06 / 배당 2025.2.17. | 보증 95,000,000원 |
| 한OOO | 302호 | 전입 2021.11.10 / 확정 2021.11.10 | 보증 84,700,000원 / 차임 150,000원 |
| 홍OO | 201호 | 전입 2021.07.19 / 확정 2025.04.11 / 배당 2025.4.11. | 보증 300원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월15일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2021년9월6일 | 근저당권 | 선OOOOOO | 455,000,000원 |
| 3 | 2025년2월4일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO | |
| 4 | 2025년3월14일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 39,411,301원 |
| 5 | 2025년3월31일 | 강제경매 | 허OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 태양광설비 포함.
- 대항력 있는 임차인 있음(홍세미, 전입일자 2021.07.19, 보증금 3,000,000원).
- 배당에서 보 증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
소재지
경상북도 구미시 진평동 1040-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 383,654,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,365,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 진평동 1040-5 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10782 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.22 · 최저가격 383,654,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.