변경유찰 6회
창원시 마산합포구 근린상가 경매
2024타경105962마산지원 경매5계업데이트 2026.10.18 00:26
1 / 11실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.09.17
최저가격1억 2,732만 원
감정가 대비17.6%
동일 사건2024타경105962 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.17입니다. 최저가격은 127,322,000원, 감정가는 725,000,000원이며 감정가 대비 17.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,732,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.20 | 725,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.08 | 580,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.12 | 464,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.26 | 371,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.30 | 259,840,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.04 | 181,888,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.09 | 127,322,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.09.17 | 127,322,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 24.82㎡(7.51평)
- 건물 면적
- 124.04㎡(37.52평)
- 청구 금액
- 567,655,219원
- 입찰보증금
- 12,732,200원
- 배당요구 종기
- 2025/01/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 노OOO | 본건1,2전부 | 전입 2019.04.26 / 확정 2019.05.08 / 배당 2024.11.6. | 보증 3,000원 / 차임 160원 |
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월3일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2020년3월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 598,800,000원 |
| 3 | 2020년5월11일 | 근저당권 | 김OO | 104,000,000원 |
| 4 | 2020년8월11일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 29,459,731원 |
| 5 | 2020년10월6일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 23,411,956원 |
| 6 | 2020년10월27일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 22,950,000원 |
| 7 | 2021년6월8일 | 가압류 | 서OOOOOO | 11,087,290원 |
| 8 | 2021년6월23일 | 압류 | 창OO | |
| 9 | 2021년11월1일 | 압류 | 창OO | |
| 10 | 2021년11월30일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 9,141,264원 |
| 11 | 2022년1월12일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 46,489,686원 |
| 12 | 2022년5월16일 | 임의경매 | 김OO | |
| 13 | 2024년3월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 14 | 2024년10월14일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 15 | 2025년8월21일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1, 2는 경계벽체 구분 없이 일단의 관광숙박시설(상호: 뉴엠가라오케)로 이용 중이며, 목록1은 복층형의 구조임.
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 1층112-1호 (동성동,호텔엠에스)구) 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 127,322,000원 · 감정가 대비 17.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,732,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 1층112-1호 (동성동,호텔엠에스)구) 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경105962 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.17 · 최저가격 127,322,000원 · 감정가 대비 17.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.