매각유찰 3회
제주시 조천읍 주택 경매
매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 3억 2,300만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경60경매9계업데이트 2026.09.23 15:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가3억 2,300만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경60 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 226,031,000원, 감정가는 658,982,090원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,603,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.18 | 658,982,090원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.23 | 461,287,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.03 | 461,287,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.17 | 322,901,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 226,031,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 467.77㎡(141.50평)
- 건물 면적
- 260.51㎡(78.80평)
- 청구 금액
- 281,993,800원
- 입찰보증금
- 22,603,100원
- 배당요구 종기
- 2025/04/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량접근이 가능주차장간선도로철근콘크리트구조평슬래브지붕
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 문OO | |||
| 2 | 2021년7월20일 | 근저당권 | 360,000,000원 | |
| 3 | 2020년5월28일 | 소유권 | 최OO | |
| 4 | 2020년6월29일 | 소유권 | 이OO | |
| 5 | 2022년12월7일 | 소유권 | 송OO | |
| 6 | 2020년6월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 소유권 | 고OO | ||
| 8 | 2020년5월28일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 240,000,000원 |
| 9 | 2020년5월29일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 352,000,000원 |
| 10 | 2020년6월26일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 252,000,000원 |
| 11 | 2021년12월22일 | 가등기 | 나OOOOOOOOOO | |
| 12 | 2023년8월14일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 3,304,874원 |
| 13 | 2025년1월6일 | 임의경매 | 호OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.04.09]유치권자 정OO 유치권에 대한 권리신고서 제출
- [2025.04.09]유치권자 강OO 유치권에 대한 권리신고서 제출
- [2025.12.19]소유자 송OO 경매기일연기신청 제출
- [2026.03.24]채권자 호OOOOOO 유치권 배제 신청서 제출- 일괄매각.
- 제시외 건물(별지 목록 기재 2-1 내지 2-3) 및 구축물(별지 목록 기재 2-4) 매각 포함.
- 목록1. 토지는 지분매각이며, 공부상 지목이 '대'이나, 현황은 일부 '도로'임.
- 목록1. 토지는 타운하우스 부지로 제시 건물 외 2층 단독주택 7개동이 소재함.
- 2025. 4. 9.자 강효철로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 금 55,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- 2025. 4. 9.자 태흥건설 정광덕으로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 금 60,234,756원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- (2026.3.24. 추가기재) 채권자로부터 유치권신고인들은 본건 경매개시결정 이후 유치권 신고를 하였고, 집행관의 현황조사보 고서 및 감정인의 감정평가서에도 유치권 권리신고자의 점유를 인정할 만한 자료가 없는 것으로 볼 때 정당한 유치권자로 볼 수 없다는 취지의 2026. 3. 24.자 유치권 배제 신청서가 제출됨.
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 283
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 226,031,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,603,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 283 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경60 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 226,031,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.