매각유찰 5회
제주시 연동10길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.18 매각기일에 낙찰가 3억 8,590만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경13090경매2계업데이트 2026.10.18 21:25
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.18
낙찰가3억 8,590만 원
동일 사건2024타경13090 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 375,900,000원, 감정가는 4,961,000,000원이며 감정가 대비 7.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,700,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.18 | 4,961,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.23 | 3,472,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.03 | 2,430,890,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.17 | 1,701,623,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 1,191,136,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.07.14 | 537,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.18 | 375,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 85.19㎡(25.77평)
- 건물 면적
- 539.34㎡(163.15평)
- 청구 금액
- 2,915,952,620원
- 입찰보증금
- 53,700,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 뉴○○○ | 103호 | 전입 2020.08.20 / 미상 / | 차임 25,000,000원 |
| 박○○ | 1층101호 | 전입 2021.12.13 / 미상 / | 차임 1,000,000원 |
| 주○○○ | 디오션시티2차101호 | 전입 2022.05.20 / 미상 / | 보증 5,000,000원 |
| 황○○ | 디오션시티2차102호 | 전입 2024.03.11 / 미상 / | 차임 20,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년8월11일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2020년8월11일 | 근저당권 | 케○○○ | 3,240,000,000원 |
| 3 | 2020년8월12일 | 근저당권 | (○○○ | 1,000,000,000원 |
| 4 | 2024년6월20일 | 압류 | 제○○○ | |
| 5 | 2024년9월30일 | 압류 | ○ | |
| 6 | 2024년10월4일 | 압류 | 제○○○ | |
| 7 | 2024년11월28일 | 임의경매 | 제○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -집합건축물대장상 목록 3~6.(제103~106호)이 목록 2.(제102호)로 합병 및 용도변경되어, 제103~106호 전유부는 대장합병에 따 라 폐쇄되었으며, 현황 집합건축물대장상 전유부 합병된 제102호 이용 중인 것으로 조사되는바, 입찰 시 필히 확인 요함.{건축과-63954(2019.12.11.)호에 의…
- 목록 2~6.은 집합건축물대장상 목록 2. 제102호로 합병되었으나, 등기사항증명서상은 집합건축물대장과 달리 미정리 상태로 감정평가는 각 호별로 하였으며, 추후 집합건축물대장과 일치를 위한 합병 등 법적, 절차적 부담은 매수인에게 있음.
- 목록 1. 근린생황시설, 목록 2~6. 위락시설(유흥지점)으로 이용 중임.
- 본 건 감정평가 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 어려웠는바 입찰 시 유의 요함.
- 104호(전유:103.31㎡, 공용:66.23㎡),
소재지
제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층101호 (연동,디오션시티2차)구) 제주특별자치도 제주시 연동 274-64
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 375,900,000원 · 감정가 대비 7.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,700,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층101호 (연동,디오션시티2차)구) 제주특별자치도 제주시 연동 274-64 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경13090 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 375,900,000원 · 감정가 대비 7.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.