매각유찰 5회
시흥시 정왕동 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.06.04 매각기일에 낙찰가 1억 300만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52012안산지원 경매4계업데이트 2026.10.23 01:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.04
낙찰가1억 300만 원
감정가 대비24%
동일 사건2025타경52012 진행 물건 (총 15건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 70,757,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 70,757,000원, 감정가는 421,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,075,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.06 | 421,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.18 | 294,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.29 | 206,290,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.12 | 144,403,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.23 | 101,082,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.04 | 70,757,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 19.28㎡(5.83평)
- 건물 면적
- 63.64㎡(19.25평)
- 청구 금액
- 324,000,000원
- 입찰보증금
- 7,075,700원
- 배당요구 종기
- 2025/06/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반공업지역차량접근이 가능주차장노선버스정류장간선도로
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 131호 | 전입 2024.12.04 / 확정 미상 | 보증 30,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년7월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2018년7월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 264,000,000원 |
| 3 | 2023년5월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 60,000,000원 |
| 4 | 2025년2월3일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 61,382,188원 |
| 5 | 2025년3월13일 | 가압류 | 신OOOOO | 115,388,906원 |
| 6 | 2025년3월31일 | 임의경매 | (OOOOOOOO | |
| 7 | 2025년5월9일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 매각대상 호실은 인접할 130호실과 벽체(호별) 구분 없이 일체로 이용 중임.
- 현재 각 전유부분의 위치와 면적을 특정할 수 있고, 독립성 상실은 일시적이며 그 복원은 용이한 것으로 조사되었으나 복원에 필요한 비용은 현재 정확히 산정할 수 없음.
- 매수 신고 시 이 부분은 사전에 검토 요망(현황조사보고서 및 별지 2025.05.14.자 감정인 제출 사실조회회신서 참조).
- 2. 공부상 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 되어 있으나, 현황상 음식점(상호명-육마니)로 이용 중인 것으로 조사됨(감정평가시 기준).
소재지
경기도 시흥시 정왕동 1234-12 삼양스마트테크노파크 1층131호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 70,757,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,075,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 1234-12 삼양스마트테크노파크 1층131호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52012 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 70,757,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.