매각유찰 6회
영광군 백수읍 임야 경매
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매각 종료 · 2026.10.02 매각기일에 낙찰가 311만 원(감정가 대비 23%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경75049광주지방법원 경매12계업데이트 2026.11.02 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.02
낙찰가311만 원
감정가 대비23%
동일 사건2024타경75049 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 3,879,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.02입니다. 최저가격은 3,104,000원, 감정가는 13,524,082원이며 감정가 대비 23.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 484,800원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.31 | 13,524,082원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.12 | 9,467,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.23 | 7,574,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.06 | 6,060,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.17 | 4,848,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.07.10 | 4,848,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.21 | 3,879,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.02 | 3,104,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 10,403.14㎡(3,146.95평)
- 청구 금액
- 7,992,099원
- 입찰보증금
- 484,800원
- 배당요구 종기
- 2024/10/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년12월1일 | 소유권 | 차OO | |
| 2 | 2023년12월1일 | 소유권 | 차OO | |
| 3 | 2024년7월3일 | 강제경매 | 신OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 백수서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2588m |
| 백수초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2716m |
| 영광백수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2289m |
| 영광대마중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영광염산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영광군남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 해룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -71.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,879,000원 | 1,939,500원 | 9,982,169원 |
| 기준 | 4,189,320원 | 2,513,592원 | 9,721,810원 |
| 공격 | 4,499,640원 | 2,924,766원 | 9,624,370원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 71.3%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한).
- 맹지임.
- 지상에 자생하는 수목은 매각 포함(단, 매각지분에 한함) -분묘 및 고총 소재여부 불분명(지적경계 측량 요함)
소재지
전라남도 영광군 백수읍 길용리 산67-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,104,000원 · 감정가 대비 23.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 484,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영광군 백수읍 길용리 산67-9 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경75049 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.02 · 최저가격 3,104,000원 · 감정가 대비 23.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.