매각유찰 3회
북구 매곡동 주택 경매
매각 종료 · 2026.04.17 매각기일에 낙찰가 4억 1,632만 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경71771경매12계업데이트 2026.09.23 16:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.17
낙찰가4억 1,632만 원
감정가 대비46%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.17입니다. 최저가격은 406,217,000원, 감정가는 906,731,830원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 40,621,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.31 | 906,731,830원 | 변경 |
| 2차 | 2025.12.12 | 906,731,830원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.23 | 634,713,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.06 | 507,771,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.17 | 406,217,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 721.00㎡(218.10평)
- 건물 면적
- 214.11㎡(64.77평)
- 입찰보증금
- 40,621,700원
- 배당요구 종기
- 2024/08/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역버스승강장기와지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 전입 2005.05.27. |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월17일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2022년11월17일 | 소유권 | 윤OO | |
| 3 | 2022년11월17일 | 소유권 | 윤OO | |
| 4 | 2022년11월17일 | 소유권 | 윤OO | |
| 5 | 2022년11월17일 | 소유권 | 윤OO | |
| 6 | 2022년11월17일 | 소유권 | 윤OO | |
| 7 | 2023년9월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 8 | 2023년9월14일 | 가등기 | 김OO | |
| 9 | 2024년5월28일 | 임의경매 | 김OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 및 지상 소재 수목 매각 포함 -목록1의 부속건물은 공부상 면적(27.76㎡)과 실측면적(41.2㎡)이 상이함 -제시외 건물 목록1-4는 일부 타지상(71-2번지)을 점유하여 이용 중인 것으로 추정되며 별도의 측량이 요구되고(감정평가서 참조), 법정지상권 성립 여부는 불분명함 -갑구 순위 7번 김OOOO7분…
- 2025.10.27.정정ㆍ변경.
소재지
광주광역시 북구 매곡동 61
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 406,217,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 40,621,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 매곡동 61 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경71771 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.17 · 최저가격 406,217,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.